2023年底，熊猫出海在柬埔寨首都金边，参加了由柬税务总局和柬埔寨纺织、服装、鞋类和旅行用品协会 (TAFTAC)主办的2023税务论坛。期间和柬埔寨税务官员、当地税收专业人士就纳税申报、税收优惠申请、税收协定待遇申请等专业问题进行深入交流。 熊猫出海现将在柬企业着重关心的税务难题整理后进行连载，以期能给予相关者一些参考和启发。 柬老板 外籍人士的房屋租金需缴纳预扣税和附加福利税，这是否涉及双重征税？ 房地产租金预扣税是从自然人为房地产所有者的房屋租金中代扣代缴的税种，公司作为扣缴义务人，代表应负责该税的房地产所有者代扣代缴税款。 对于附加福利税，是对公司向员工提供的附加福利征税。 所以这两种税是不同的，不是双重征税。 熊猫出海 熊猫出海小贴士 上述所说的税种两者的征税依据不同。 租赁税是根据租赁合同的总金额，是根据针对现金收入征税，纳税义务人是出租方，比如房东/地主，但是租赁方有义务代扣代缴。 福利税是针对雇主为员工提供非现金福利进行征税，纳税义务人是雇主。 另外需要注意福利税的计税依据，如房东租赁厂房时包含了员工宿舍，这个时候就不是按照合同总金额计算，一般是按照和宿舍同样或类似房子的市场租赁价格计算。 敬请注意，上文所涉及柬埔寨税务信息，是根据论坛当时情景下相关部门的回答翻译整理而成，其中可能会存在翻译不准确或政策更新的问题，因此上述内容不构成熊猫出海的任何法律意见，获取柬埔寨权威税务解答，请联系下方熊猫出海专业客服。 中柬联合商业服务公司 中柬联合商业服务公司为熊猫出海柬埔寨战略合作伙伴，专为有意向前往柬埔寨发展的投资者提供一站式出海服务。主要提供商务考察、投资咨询、行业调研、工厂选址、财税托管、财税合规、代持、信托等专业服务。我们拥有精通多种语言（中文、英文与柬文）的投资顾问和行业专家，通过专业服务让企业在柬埔寨的投入得到保全以及增值，让企业顺利在当地落地生根，繁荣发展！ 地址：柬埔寨金边市万景岗区万景岗一分区莫尼旺大道342号门牌16楼（288号路交叉口/诚丰大楼）
外籍人士的房屋租金需缴纳预扣税和附加福利税，是否涉及双重征税？丨柬埔寨税务答疑（12）
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2024-05-16 09:05:06
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