中国是印度尼西亚第二大国外投资方，2018年至2023年二季度累计投资总额达到283.5亿美元。

中国企业赴印度尼西亚投资，首先需要了解当地的社会环境，尊重当地的习俗和法律。其次需要了解印尼的投资环境和税收政策，以便更好地进行投资决策。当然掌握企业设立及运营过程中需要遵守的规则也至关重要。

熊猫出海特将上述这些在印度尼西亚投资须知的重要信息整理如下，以连载的形式，以期更好帮助企业出海印尼。

土地和建筑物税（PAJAK BUMI DANBANGUNAN/PBB）

土地和建筑物税(PBB)是一种对所有土地和建筑物征收的财产税。PBB 也是地区税之一，根据PDRD法缴纳。PBB 税率的计算方法是对纳税对象的销售价值(NJOP)扣除非应税 NJOP(NJOPTKP)后的税率进行计算。

土地和建筑税(PBB) 是在地区政府发出应税通知函(SPPT)后的每年缴纳的税款。

在第1号2022年PDRD 法律中，PBB也称为PBB-P2，PBB-P2关税最高设定为0.5%。根据第 40条，NJOP 税率最低为20%，最高为扣除 NJOPTKP 后的NJOP的100%。

NJOP 由地区负责人每三(3)年确定一次，但某些税收对象可以根据其领土的发展情况每年确定一次。NJOPTKP费率最低为 1200万印尼盾。如果有任何改变需要通过发布 PERDA 来进行。

在实施PBB时，可以减少纳税人的 PBB，但需要注意的是，在减少之前必须满足一些条件，这是按照第 82 号 2017 年第 2条第1款规定的财政部条例。

由于纳税对象与纳税主体相关的某些情况以及纳税对象受到自然灾害或其他特殊原因的影响，纳税人可能会获得 PBB扣除。

关于 PBB 扣除金额，在第 4条第 1款中规定，如果纳税对象与纳税主体有关的某些情况，则最高为应纳税PBB的75%，在以下情况下最高为应纳税 PBB的100%，纳税对象受到自然灾害或其他特殊原因影响的情况。

土地和建筑权购置税（BPHTB )

土地和建筑权收购税(BPHTB)是对地和建筑权收购征收的税。土地权的取得也可以称为私人和实体最终获得建筑物权利的法律诉讼或事件。

BPHTB是签署销售购买土地契约后缴纳的一次性税款。在企业合并，合并或扩张中，该义务应在合并，合并或扩张法案签署之日到期。

BPHTB的征收依据为交易金额是 5%。