土地与建筑物转让税 | 印尼税务指南2025年（28）
印尼
土地与建筑物转让税
2025-02-24 09:17:06
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本期导读
概述
应纳税额
第八章
土地与建筑物转让税
概述
转让土地或建筑物产权，应按规定缴纳土地与建筑物转让税。
纳税人未全额缴纳土地与建筑物转让税的，公证人不得在产权转让契约上签字。
土地与建筑物转让税计税依据为总转让价值，适用税率为2.5%。
从事房地产开发的纳税人转让廉价房屋和廉价公寓的，适用税率为1%。
应纳税额
一般而言，土地与建筑物转让税计税依据是《土地和建筑物产权转让文契》以及《买卖协议》中的实际交易价格与应收价款中的较高者。
当土地和建筑物产权受让方为政府时，计税依据是政府确定的交易金额。
在政府举办的拍卖活动中，转让总价值是相关拍卖契约所规定的金额。
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